¿Cuál sería el precio de contratar un arquitecto técnico y permiso de obras? ¡Te sorprenderá!

¿Te gustaría hacer una reforma en tu casa pero el tema de los permisos y los arquitectos te abruma un poco? ¡No te preocupes! ¡Estamos aquí para ayudarte! En este artículo, te daremos la información más valiosa y actual sobre cuánto cuesta contratar a un arquitecto técnico y conseguir un permiso de obras. ¿Preparado para aprender cómo enfrentarte a estos trámites sin morir en el intento? ¡Sigue leyendo!

¿Por qué necesitas saber el precio de contratar un arquitecto y permiso de obras?

Antes de comenzar con las cifras, es importante entender por qué es esencial calcular estos gastos de antemano. Muchas personas se meten de lleno en un proyecto de reforma sin tener en cuenta todas las exigencias legales y técnicas que esto implica. Invertir tiempo y dinero en conocer estos aspectos te evitará sorpresas desagradables a medio y largo plazo. Y, por supuesto, te ayudará a mantener la calma durante todo el proceso. Entonces, ¿cuánto cuesta realmente contratar un arquitecto técnico y obtener un permiso de obras? ¡Vamos a descubrirlo!

Costos de arquitectos técnicos: ¿cuánto debes invertir?

El precio de un arquitecto técnico puede variar según la envergadura y complejidad del proyecto, así como del profesional que decidas contratar. Por tanto, es difícil ofrecer un número exacto, pero sí podemos darte una idea de los precios del mercado. Regularmente, un arquitecto técnico cobra entre un 3% y un 12% del costo total de la obra. También puedes encontrar profesionales que cobren tarifas fijas a partir de 500€ hasta 2000€.

Una buena opción para encontrar el arquitecto técnico ideal al mejor precio es consultar Habitissimo. Esta plataforma te permitirá comparar presupuestos de diferentes profesionales y también te ofrecerá una amplia gama de servicios adicionales que pueden ser de gran ayuda durante el proceso de reforma.

Costos de permisos de obras: ¿qué debes tener en cuenta?

Obtener un permiso de obras es indispensable cuando se trata de reformas a gran escala que implican cambios en la estructura del edificio. Los requisitos y precios para obtener este permiso varían según la ubicación, la naturaleza y el alcance del proyecto, así como del ayuntamiento local que gestiona el trámite. Por lo general, tendrás que pagar tasas administrativas y unos impuestos de construcción que, en conjunto, pueden oscilar entre el 3% y el 7% del costo total de la obra.

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Ten en cuenta otros factores que pueden afectar tus costos

Aparte de los costos básicos de contratar un arquitecto técnico y obtener un permiso de obras, hay otros factores que pueden aumentar o disminuir tu inversión:

El tipo de proyecto y su alcance

Como mencionamos anteriormente, la envergadura y complejidad del proyecto serán determinantes a la hora de calcular los precios finales de estos servicios. Por ejemplo, una reforma de cocina implicará menos gastos que un proyecto de ampliación de la vivienda.

El calendario de la obra

Proyectos con plazos más largos pueden generar mayores costos en el caso de arquitectos técnicos que trabajan por horas o porcentajes del costo total de la obra.

Requisitos legales adicionales

Algunas obras requieren permisos o trámites adicionales, como una Licencia Ambiental, lo cual puede influir en el costo total del proyecto.

Conclusión

Contratar un arquitecto técnico y obtener un permiso de obras son elementos cruciales en la planificación de una reforma exitosa. Si bien es difícil dar un precio exacto, ahora cuentas con la información necesaria para hacerte una idea de cuánto podrías invertir en estos servicios. Recuerda que para encontrar los mejores profesionales y obtener los permisos adecuados, puedes utilizar la plataforma Habitissimo para comparar presupuestos y tomar una decisión informada. ¡Buena suerte con tu proyecto de reforma!